鹿児島県宅建協会北支部第１ﾌﾞﾛｯｸ会

本日の（社）鹿児島県宅地建物取引業協会北支部の研修会には、ＭＢＣテレビの地元人気タレントの野口たくお氏が講師で参加して頂き、面白い漫談を披露していただきました。

講演の演目は、「元気が有れば何でも出来る！」という題で、まさに今日長引く不況にあえぐ日本経済のなかでも、鹿児島の地方の美味しい食材の農水産物や、鹿児島の地域に活躍する明るい活動や人間を紹介しながら、いわゆる鹿児島弁の方言が持っている文化や歴史の力強さや大切さにも触れて、地域から発信する元気さで日本を明るくしていこうという呼びかけを、お笑いねたを交えながら面白おかしく訴えていました。
暗い世相も、本当に面白く笑い飛ばす事で健康とやる気の基になるのだと感心しました。


第二部は、協会本部総務課長の福元典仁氏の宅建協会取引相談事例の発表など、実務に関する講演研修があり、福元課長のしっかりとしたわかりやすい説明がとても為に成りました。沢山参加した会員にとっても参加の価値が充分あったと好評でした。

　　
今回の北支部研修会総ブロック会は、ブロックごとに席順も割付して行いましたので混乱も無くスムーズな会の進行が出来ましたが、まだまだ工夫すべき事が多い事も実感しました。  

【平成２１年度　第2回ブロック会・合同班会】

●第１ブロック第1回ブロック会　（1・2・3・4班合同班会）
場所：居酒屋「さぼてん」（吉野町帯迫）　
日時：平成２１年11月17日（火）　１９：００開会
当日参加者　　１班４　　２班５　　３班４名　４班３名　　参加者合計　１６名

【会の内容】

① 政権交代による地域宅建業者への影響と今後の対応について
・座談会形式で意見交換を行い、政権交代についての影響はそれまでの景気の閉塞感に対して、新しい風が吹きつつあると思われるが、当面は新政権与党の政策決定の動向をもう少し見守る必要が有ると言うことで一致した。

② 物件交換会
・物件については今回は時に発表は無かったが、通常から情報交換を密に行う努力を合意。

③ 今後のブロック会活動についての要望等
・夜のブロック会も時には良いが、より多くの会員参加を促すには昼夜どちらも適度に取り入れる方が良いという意見が多かった。

④ その他
・政連費関連の事や、公益法人化の事などについて今後の懸案事項についての質疑も有ったが、ブロック会としても今後の課題として会員の意見収集も行って行きたい。
午後２１：００　予定通り会の終了を宣言し散会しました。

以上。  

既に会員さんには北支部からお知らせが届いて、参加受付を締め切らせて頂きましたが、
来週の火曜日１１月１７日、ＰＭ１９：００～２１：００まで
第１ブロック合同班会を開催いたします。

場所は、吉野町帯迫の居酒屋「さぼてん」↓です。
  

　
本日１０：３０より宅建協会４階会議室で、来月の北支部研修会及び支部総ブロック会が有りますので、その打ち合わせと準備を行いました。当日は各ブロック長（副長）と各班長さんは、ＡＭ１１：００に会場の「城山観光ホテル」アメジストホール鳳凰（バンケットホール２階）に集合する事になりました。

今回の北支部研修会は、講師としてＴＶタレントの「たくちゃん」こと、野口たくおさんの講演も有りますのでとても楽しみです。また、恒例に成りました支部総ブロック会は、今回から新しい趣向を凝らした運営をすることに成りましたので乞うご期待です。北支部会員の沢山のご参加をお願い致します。  

おはら祭りのイメージ（鹿児島市のHPより転載）


おはら祭りのイメージ（鹿児島市のHPより転載）

明日１１月３日は第５７回おはら祭りの本祭りです。
鹿児島県宅建協会は、毎年恒例のおはら祭りに踊り連として参加しています。
午後14：00～15：35の第3部総踊りへの参加で、踊り始めは高見馬場交差点の太陽生命ビル前からになっています。
地図：

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北支部からもブロック長さん班長さんを中心に沢山参加します。
雨が降らなければ良いですが・・・。

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【平成２１年度第1回ブロック会】

本年度は、ブロック長の私が体調を壊していた為に会の企画が遅れてしまい、ブロック会員の皆様にご迷惑をお掛けしました。遅ればせながら８月に入り副ブロック長始め、皆様のご協力によって会を開催出来ましたのでここに御礼申し上げます。以下、会の概要を記録しますのでお目通し下さい。

●第１ブロック第1回ブロック会　（3・4班合同班会）
場所：焼肉なべしまベイサイド店　
日時：平成２１年08月20日（木）　11：30～13：00
参加者　　３班４名　４班５名　　ブロック長１名　参加者合計　１０名

【会の内容】
①火災保険の宅建総代理店制度と代理店募集の件　
　　　　　　・参加の呼びかけを行う
②不動産流通の地域現状の動向につい　　　　　　　　
　　　　　　・厳しい状況が続いている
③物件交換会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　・森田企画さんより物件紹介
④第二回目のブロック会班会について　　　　　　　　　
　　　　　　・交流会を兼ねて１１月に企画
　　　　等の話し合いを行いました。12：10より食事会に移り、13：00には散会しました。

●第１ブロック第1回ブロック会　（１・2班合同班会）
場所：焼肉なべしま吉野店　
日時：平成２１年08月24日（月）　11：30～13：00
参加者　　1班8名　2班9名　　榊副支部長１名　佐藤常務１名　参加者合計　19名

【会の内容】
①火災保険の宅建総代理店制度と代理店募集の件　
　　　　　　・参加の呼びかけを行う
②不動産流通の地域現状の動向につい　　　　　　　　
　　　　　　・稲盛商事さんより吉野方面について
③物件交換会　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　・アイム不動産さんより物件提供依頼
④第二回目のブロック会班会について　　　　　　　　　
　　　　　　・交流会を兼ねて１１月に企画に同意
　　　　　　　等の話し合いを行いました。12：20より食事会に移り、13：00には散会しました。
  

場所：焼肉なべしま吉野店　
日時：平成２１年01月15日（木）　11：00～13：00
第１ブロック第４回ブロック会　（１～４班全体班会）

参加者　　１班１３名　２班１１名　３班６名　４班８名　　１ブロック会員計３８名　
　　　　　　　ゲスト参加　福元課長　榊副支部長、鮫島専務　３名　　　合計４１名

【研修の内容】

一、「重要事項説明書・契約書の変更点」について、本部事務局の福元課長より主に賃貸契約について、今回新しく作り直した「重要事項説明書・契約書」追加変更した詳細の説明が有りました。
そのポイントは、重要事項説明書の土地について、法令に基づく制限・造成宅地防災区域・土砂災害警戒区域に関する説明追加。建物について、石綿使用調査結果・耐震診断に関する説明追加。暴力団や悪質賃貸入居者に法的に対応できる追加条文の件と、賃貸契約書の暴力団員や反社会的な過激集団等の構成員などの、悪質入居者の入居阻止や退去勧告に対応した追加条文の説明などでした。宅建協会の検索サイトの変更点の説明も福元課長から有りました。

二、私が部員として参加している不動産流通部会で研究されている「企業防衛研究」についての報告を行いました。悪質賃貸入居者対策や、契約事故防止のための取り組みなど。

三、１ブロックでＩＴ地域戦略を展開しようという提案が小園副ブロック長より有りました。

四、宅建協会の公益法人化について検討が行われていることに付いて、西北支部理事と桜井副本部長の質疑応答が有りました。

五、予定していた研修を、１１時から１２時までの約一時間で滞りなく終了し、中馬支部長の新年挨拶の後、昼食を取りながらの懇談と質疑応答の時間に充てました。今回は通常より参加者も多く、有意義な研修と交流が出来ました。　
  

～１２月５日１３：３０～城山観光ホテル・サファイヤホールにて
鹿児島宅建協会北支部研修会が開催され、合計約２５０名程の参加でした。

　　
今回は、不動産の価格査定と鹿児島市の市街地１００年間の変遷について、（株）南日本鑑定センターの室屋社長の講演から始まりました。次に職場の健康と言うことで、鹿児島市東部保健センターの窪さんによる健康体操の指導もありました。
後半は全国住宅ローン（株）九州支社の小川支店長による「フラット３５申請手続き方法について」の研修・火災保険の説明会が有り、その後ブロック会総会及び懇親会（17：00～）と盛りだくさんの行事でした。

来年は１月に第１ブロックの第４回目を予定しています。
内容としては、流通部会で原案がまとまった新しい重要事項説明書と契約書の書式についてのお知らせと、会員間の地域的なコミュニティーと物件の中通の仕組みを研究したいと思っています。詳細は又お知らせいたします。


  

●コーポラティブハウスの手法で土地を有効利用出来る宅地分譲３区画（鹿児島市吉野町）

　昨日は第６回「コーポラティブハウスフォーラム」が開催され、無事終了しました。ご参加頂いた皆様有難う御座いました。今回は会議形式で、「B-net」（鹿児島不動産ブログネット）の内容のすり合わせが出来ました。

　現在、世界的な金融不況が心配されますが、地域住民や事業者の協力によって自力で活性化する事が大切な事だと思います。そのもっとも基本になるのが、生活の拠点の「住宅」と、流通事業の拠点の「店舗・事務所・倉庫」、生産事業の拠点の「工場・畜舎・田畑・山林等」で、どれを取っても不動産物件そのものです。


　金融は「バーチャルな資産」ですが、不動産は「リアルな資産」であり確かな物として受け継がれて行きますので、地域の大切な資産として有効活用をする事で、益々防ぎ難くく成っているグローバル経済の嵐から、地域経済を守るための防波堤の役割を果たすと思います。


　そのためにも、同じ地域で利害を共有する私達が相互協力することで、セーフティーネットを築いて行けるものと信じています。今や時代は勝ち組み負け組みと区別するグローバル経済競争の時代から、限られた地域資源を共有し有効活用していく「小さな社会」が大切な時代に成っています。


　情報はグローバルに受発信し、資源はローカルに共有活用する事が今こそ必要なのではないでしょうか？。現在はその環境が整ってきたと思います。そんな環境を享受出来るか否かは、そのことをよく理解して行動するか否かに掛かっています。


　この団体は、小さな地域の個々の輪から始まっていますが、何れは大きなうねりと成っていく予感がします。あの明治維新の立役者と成った黎明期の薩摩の志士達のように、理想社会の実現を目標として、先ずは出来ることから参加してみようではありませんか！。


　今回参加頂けなかった皆様も、次回こそはふるってご参加下さい。
　それぞれの参加者の知恵と意見こそが、この活動の財産だと思います。
　地域社会のコミュニティーとして、皆様の沢山のアイデアやご意見を期待しています。


　　　　　　　　　　　　　コーポラティブハウス　SET SQUARE　事務局　統括・広報担当　佐田　弘  

１１月１３日（木）ＰＭ１５：００から、宅建協会６階ホールで文化講演が開催されました。
講師は、以前ＫＴＳ鹿児島テレビのアナウンサーをされていた中村朋美さんで、ご存知の方も多いと思います。
主催は宅建協会広報部で、今回の企画担当者は吉見商事（有）の吉見さんで、中村朋美さんと旧知の間柄と言う事で講演依頼を行ったと言う事でした。当日は約４０名ほどの参加者で、中村さんの歯切れの良い楽しい講演内容に、笑い声が出たり相槌を打ったりと、和やかな雰囲気でした。

その中でも、接客マナーのところで、「初対面でも人対人のお付き合いなので、第一印象が如何に大切か！と言う事と、立ち位置を変えて人と接する必要性や、結論から先に言う事等・・・、アナウンサー時代に学んだと言うノウハウは大変勉強に成りました。また一対一で話をするときの目線や、大勢の人の前で話す時の目線の運びかた等は、日々の営業活動の中でも即実践したい事柄でも有りました。
今回は吉見さんの直接の電話で誘われて講演会に参加しましたが、参加して本当に良かったと思いました。吉見さん有難う御座いました。

忙しさに取り紛れて、仕事だけに明け暮れて居ると、ついつい自分の事だけしか考えられなくなりがちですので、時には違った環境や刺激を体験する事は、モチベーションの向上にもつながりますので、これこそ「立ち位置を変えてみる」と言う事の大切さにも繋がると思いました。今後も協会の企画としても時折このような企画を組んでいただければ、協会員の為にも役立つと思いました。

【参考】
office　中村朋美　Ｂｌｏｇ


１０月２６日　鹿児島生まれ
ＫＴＳ鹿児島テレビ放送（株）アナウンサーとして勤務後、フリーとなり「office中村朋美」を設立。

活動内容
●式典司会をはじめ医療・観光・食等イベント司会、シンポジウムコーディネーター、トークショー。
●南日本新聞開発センターカルチャースクール「みんカル」にて”中村朋美アナの司会者養成講座””磨こう！会話力＆魅力アップセミナー”他、イオン鹿児島「旭屋カルチャースクエア」の「暮らし中の会話術」「ビジネスマナー＆魅力アップ」講座など、人材育成セミナー講師。
●効果的な面接法や就職ビジネスマナー講師。
●CMなどのナレーション、FMラジオにて「城山ウェディングストーリー」パーソナリティー。
●県電話応対コンクール審査委員、地理的表示「薩摩焼酎」ＰＲ検討委員会委員、県観光審議会委員、県観光よかとこ百選選定委員、かごしま特産品コンクール審査委員、県木材利用推進協議会委員など。

趣味
●その土地の旬の食材料理をその土地の本格焼酎でその土地の人と味わうこと
●ささっと料理を作ること
●おしゃべり

  

１１月１１日（火）は、北支部第１・第６ブロックの合同ブロック会を、「がんこ庵・大重谷店」にて開催しました。
今回の合同ブロック会は、第６ブロックの福倉ブロック長の発起で始まり、それぞれのブロックの副ブロック長を中心に各班長の協力を得て会の準備が進みました。今回もなるべく多くの会員が参加できる様にと、実務に役立つミニセミナーや物件交換会を実施した後で、お昼の懇談昼食会を行うと言う企画に成りました。時間的にも仕事に支障の少ないと思われる午前１１：００～午後１３：００に設定して、短時間に盛りだくさんの内容を実施しました。
第１ブロックより２８名、第６ブロックより２２名、支部役員２名、講師１名の合計５３名の参加でした。

　　　
司会者の鳥原副第６ブロック長の開会宣言で始まり、主催者の福倉同ブロック長及び来賓の榊副北支部長挨拶の後、宅建協会本部役員の桜井和男氏より、協会本部の近況報告が有りました。特に南日新聞に最近投稿されていた、他県の建築士による不動産業者に対する誹謗中傷にも受け取れる内容掲載について、宅建協会として抗議して謝罪記事とまでは行かないまでも、鹿児島宅建協会のＰＲ広告を掲載して貰えるように交渉したと言う報告は意義深いものが有りました。
その後、税理士の川畑寛次氏のセミナー「生前贈与と相続税について」が有りました。相続と贈与税の、新しい法律施行についての解り易い講演内容でした。それからブロック会についてのアンケートを行い、その場で回収しました。

　　　
１２：００が過ぎてから自己紹介と物件紹介まで駆け足で進んで、ようやくお待ち兼ねの昼食が始まりました。
食事は充分のボリュームで品数も多く、和気藹々と歓談しながらとても美味しく頂きました。１３：００が回り少し予定の時間をオーバーしましてしまい、用件が有る人が数名帰ってしまいましたが、１３：２０には残っている者で集合写真を撮ってからお開きと成りました。今回は大変有意義な合同ブロック会だったと思います。多忙の中、会の準備を頑張って頂いた皆様有難う御座いました。また、今回出席できなかった方も次回は是非ご出席下さい。


【がんこ庵・大重谷店】
　　　

その他の写真が追記に有ります。↓  
続きを読む

今週の火曜日には第１・第６合同ブロック会が有ります。
日時；１１月１１日の午前１０：００～１３：００
場所；国産石臼そばがんこ庵　大重谷店　TEL 099-248-5110
　　　鹿児島市下田町大丸８３－３（大重谷原水）


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鹿児島不動産ブログネット「B－net.」のを運営を開始しました。

鹿児島県内で活動している不動産業者さんのWEB会員を募集しています。
ホームページによる情報は、さらにアクティブなRSSを活用したブログ記事による情報発信をする事で、沢山のクライアントにダイレクトに届ける事が出来るように成りました。どんなに素晴らしい物件や紹介用のホームページを持っていても、チラシを作っても配らないで誰かが取りに来るまで置いておく状態だと、まさに宝の持ち腐れと成ります。
そこで、気の会う会員になったみんなで協力して手分けして、効率よくWEB上でチラシを配ろうと言う企画を考えました。相互協力してブログ記事として、情報発信する仕組みが出来ましたので、是非一度お試し下さい。

【開設コンセプト】
　SET SQUAREは、コーポラティブハウス事業推進活動の中で、Ｗｅｂを利用した情報発信システムによるコーポラティブハウスの広報や、鹿児島の不動産業界の活性化を図ろうとしています。当社もその一員として活性化の手段について検討する中で、Ｗｅｂを利用した情報発信システムの可能性を探って来ましたが、現在のＷｅｂを利用した情報発信は、特定のサイトから情報を発信するため、発信元が一つしかなく、アクセス数の拡大の可能性は限られています。
　現在三伸ホームさんは、ホームページとブログの両方を使用した情報発信を行っています。ブログはホームページに比べてはるかにアクセスされる可能性が高く、また誰でも情報を掲載する（コメントの使用）事が出来る（情報発信の場が拡大する）と言う特長を持っています。
　当社が提案する「鹿児島・不動産ブログネット」は、 三伸ホームが行っている情報発信方法に着目し、これをベースに更なる拡充を図ったシステムで、 SET SQUAREメンバーズクラブ業者会員様へのサポート業務のひとつとして行うものです。複数の企業がホームページとブログを設置しネットワークを組むことで、不動産情報を個々の情報ではなく、ネットワーク参加者の共有情報として、複数の発信元からひとつの情報を同時発信することにより、物件検索の機会を拡大し、結果として契約に結びつける可能性を拡大することが出来る。ネットワーク参加者が収益を上げる機会を拡大する可能性を増やすことが出来るなど、鹿児島の不動産業界の活性化を推進するお手伝いをすることが出来ます。

説明資料（PDF）　⇒　http://setsquare.bz/files/b-net/B-net.info081024.pdf
も有りますが、直接のご説明も出来ますのでお問い合わせ下さい。

お問い合わせ※先ずはお電話下さい。０９０-３０１３-４５２２　（三伸ホームの佐田携帯）
（メールでのお問合わせはこちらから)　⇒　info@sanshin-home.jp
  

本日、第１ブロック第１班の会員で、福元商事の福元進様が亡くなられました。

御歳８６歳の若さですが、病に倒れられて病院にてご逝去されたそうです。
通夜は、吉野の「やすらぎ館」で本日１９：００から執り行われ、私も参列してきました。

葬儀は明日１０月２４日午前１１：００からの予定ですが、私は別件の欠かせない予定が入っていた為に葬儀には参列できません。ご都合の付く方は、参列して頂ければと思います。どうぞ皆で故人のご冥福をお祈りいたしましょう。　＜合掌＞  

今日は宅地建物取引主任者の資格試験の監督員として、試験会場に一日勤務しました。
（社）鹿児島県宅地建物取引業協会は、平成１６年度から鹿児島県の委託を受けて、宅地建物取引主任者の資格試験の運営を行っていますが、今年も宅建協会会員の宅地建物取引主任者の中から試験会場の監督員に選ばれて任務に就くことに成りました。私の担当会場は鹿児島県立西高等学校で、午前９：３０には会場入りして本部を設置した教室で、試験監督要綱のミーティングが始まりました。


鹿児島西高校というと、最近高校ｶﾞ強くなった鹿児島工業高校野球部のグランドと隣接していて、早朝から野球部員の練習の気合の声やノックの玉音等で賑やかな雰囲気でした。流石に宅建試験が始まる午後一時には、練習を全て終えて静かに成るという事でした。天候も良く地球温暖化の影響なのか朝から蒸し暑いような一日が始まりました。


監督員に配られた資料と答案用紙等の重要書類袋

監督員は会場にいる間は、腕に腕章をはめて受験者と区別出来るように成っています。私が受け持った会場の受験者は、宅建の実務経験者で一定の講習を受けて試験問題の内５問免除の資格を取得したクラスの会場だったので、予め仕事で面識の有る人が数名居ましたが、目礼程度で挨拶の言葉も交わさずに試験監督要綱の決まり通りに対応しました。
試験は午後１３：００～１５：００までの真剣勝負が行われ、答案用紙を回収して厳正なチェックの中で本部に提出して、全ての任務が終了したのは１６時が近くなっていました。受験した方はそれぞれ頑張ったと思いますので、１２月の結果発表が待ち遠しい事と思います。合格していると良いですね！。

  

　ご関係者　各位　　ご担当者　　様
朝夕の冷え込みが秋を感じさせる様になりましたが、皆様益々ご清栄の事と存じます。
さて、今月も第５回コーポラティブハウスフォーラムを、下記の場所・日程にて開催いたします。今回は、新規プロジェクトの募集を開始するに当たって、皆様のご意見等をお聞かせいただきたいと考えております。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせの上ご出席を賜りますようお願い申し上げます。

集合住宅建設総合プロデュースユニット　SET SQUARE　統括㈲三伸ホーム（代表取締役　佐田　弘）　
エーアイホーム㈲（代表取締役　泉　和也）井口設計㈲（代表取締役　山部　昭美）

【内容】
１．コーポラティブハウス新規プロジェクトについて
・ 概要説明
・ 集客方法についての協力要請と方法に関する協議
～休憩～
２．鹿児島・不動産ブログネットについて
・ 主旨説明
・ システム概要の説明
・ 質疑応答
記
日　時：平成20年１０月2４日（金）　午後7：00～8：40（6：30受付け開始）
場　所：SOHO鹿児島　６階Ａ会議室（駐車場有　無料）
港大道り市役所別館（市役所前旧南日本新聞社ビル）
問合せ先：SET SQUARE事務局　㈲三伸ホーム（佐田弘　phone 246-0050）
以上
（いつもお手数ですが、出欠のお返事をFAXにて頂ければ幸いです。）
・平成２０年８月２９日（金）午後7時～８：40コーポラティブセミナーに
□参加致します。　　　□参加出来ません。
お名前　：　　　　　　　　　：　　名参加
電話番号：　　　　　　　　　　　　　　　
メモ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
返信FAX　⇒　０９９－２４６－００５１（三伸ホーム）

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今日は、鹿児島県知事から宅建協会が委託を受けている、宅建（宅地建物取引）主任者更新手続きの為の主任者講習会に参加して、宅建主任者証の更新を行いました。宅建主任は現在年に一度の更新に成っていますが、今回が三度目更新になりました。鹿児島市上之園町の鹿児島県宅建協会ビル6階ホールで、午前9時半から午後4時まで缶詰状態で講習会が行われ、最後に更新された宅建主任者免許証を受け取り帰ることが出来ました。

講習の内容は、民法・宅建業法・法令上の制限・税法・建築基準法・・・等の近年5年以内に改正された内容を中心に、取引主任者としての業務と義務と責任について詳しい説明が行われました。私にとっても、取引を通じて通常行っている業務の事ですが、改めて注意深く聞いてみる事で大変勉強に成りました。あくまでも消費者の保護を目的として、業界の健全な発展につながるためには、取引主任者が不動産物件について基本的な調査を行い、説明すべき事項な事項について熟知して説明する事が必要だと言う結論でした。不動産取扱業務のプロとして、日々の研鑽努力は欠かせないことだと思いました。
  

先日行った、ブロック会に関するアンケート調査の集計が出来ましたので掲載します。

第二回第１ブロック会「アンケート調査」結果集計
宅建協会北支部第１ブロック

第１ブロックは平成２０年１０月初旬にブロック班会の案内と同時にアンケート調査票を配布し、ブロック会活動についてのアンケート調査を行いました。以下に、アンケート集計の結果報告を行います。

・アンケートの回答数　　・第１班：４名　　・第２班：４名　　・第３班：２名　　・第４班：３名　　・匿名：３名
・合計：１６名

【ブロック会アンケート】
・各項目の集計（それぞれの番号の下が集計した数値の合計です。）

１， ブロック会（班会）に参加してのご感想。（参加されていない方はその理由もお書き下さい。）
　　①　大変良かった　　②　良かった　　③　普通だった　　④　悪かった↓　　⑤参加していない↓
　　　５　　　　　　　　　　　　　８　　　　　　　　　２　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１
　　　その理由　（　　・業者間で顔と名前が判るようになった　　　　　　　　　　　　・特に理由は無い　　　　）

２，ブロック会（班会）で行う事業計画についてのご要望。
　　①　研修会　　②　親睦会　（　昼　・　夜　）　　③　イベント実施　　④　その他↓　　⑤　特になし
　　　　９　　　　　　　　４　　　　　　　５　・　１　　　　　　２　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１
　　　ご要望　（　・不動産相談会など　・今の会の時間配分が良いのでその範囲内で　　　　　　　　　　　）

３，ブロック会（班会）で研修会をする場合に、その他の希望する内容が有れば具体的にお答え下さい。
　　①　税務研修　　②　財務研修　　③　業務研修　　④　自己啓発　　④　その他↓　　⑤　特になし
　　　　６　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　９　　　　　　　　　３　　　　　　　　　　２　　　　　　　　　２
　　　ご希望　（・不動産業の有り方や仕組み　不動産に関する税金　・取引の体験談　・重要事項説明
　　　　　　　　　・県内外の情勢や、今後の業界の有り方など　）

４，現在各班会を１年４回のペースで計画実施していますが、回数頻度についてのご意見。
　　①　年１回が良い　②　年２回が良い　③　年３回が良い　④　年４回が良い　⑤その他（・予算内で何度も）
　　　　１　　　　　　　　　　　１　　　　　　　　　　　３　　　　　　　　　　　１１　　　　　　　　　　１
　　　ご意見　（・今のままでよい　・回数が少ないと都合によっては参加できないことが有るので　　　　　）

５，他のブロックとの合同ブロック会開催についてのご意見。
　　①　必要が有ると思う　　②　必要がないと思う　　③　どちらでも良い
　　　　９　　　　　　　　　　　　　　１　　　　　　　　　　　　　　　５
　　　ご意見　（・行ってみても良いと思う　・企画していいと思う　・出来る範囲でするのが良い　　　　　　　）

６，その他ご意見ご感想を自由にお書き下さい。
・パソコンを利用した情報交換をもっと取り入れたい。　・多くの人が参加できるように工夫を　・交流が深まりよいと思う　・あまり支部主導に成るよりブロック会の独立性を保つ方が良い　・仕事を始めたばかりなので、いろんな方の話が参考に成る　・ほかの会員さんとの世間話が出来て良かった
●以上、沢山のご意見を頂きましたが、要約して書きました。貴重なご意見有難う御座いました。
  

↑会議の後、昼食が始まりサラダバーに行列が出来たので写真を一枚。

先日（７日）の１班・３班に引き続き、今日は宅建協会北支部第１ブロックの２班・４班の合同班会を開催しました。時間は１１：３０～１３：００まで、場所は先日と同じ吉野の「焼肉なべしま吉野店」でした。２班・４班の班員１５名と、支部役員２名とブロック長の私で合計１８名の参加でした。

　　
今日は吉野地区で不動産情報誌を新しく立ち上げると言う、（株）プリンティング三洲の担当者脇さんが説明に来てくれて、デイバリーフェスタ【吉野エステーとナビ】のご紹介をしてくれました。坂元・伊敷・吉野方面をカバーする、約２５，０００部の無料宅配誌で、不動産広告を掲載できる生活情報誌だという事でした。
物件交換会では、（有）エクセル開発さんと前田住宅さんの２社の物件紹介が有り、その後全員の自己紹介及び会社ＰＲを終えてからお待ちかねの食事時間が来ました。それぞれ顔なじみも増えて、情報交換や思い思いの井戸端会議も弾んで、あっと言う間の一時間半でした。ブロック会活動は、なかなか有意義な良い感じで進んでいます。

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今日は午前11：30～13：00まで、吉野町の焼肉なべしま吉野店で１班・3班合同班会を開催しました。
1班8名・3班5名の班員13名と、中馬支部長・榊副支部長・小薗副ブロック長を含めて合計16名の参加でした。

　
本日も恒例の自己紹介を行い、自社PRと物件紹介など一通り行いました。
その都度初参加の方も居られるので、自己紹介は毎回行うのが良いようです。少しずつでも人前で発表する訓練をする事は大切な事だと思います。今後は何かテーマを設けてそれぞれの意見を発表するのも良いかも知れません。


今日のお肉の方は、厚切りでとても柔らかいジューシーな美味しいお肉でした。
黒毛和牛の肉だったそうで、久々に美味しい焼肉を食べて満足でした。

明後日は、同じお店で2班・4班の合同班会です。
またまたお昼に焼肉を食べれるとは、ブロック役員の役得ですね。